送契樓 Can Be Fun For Anyone

不少人以為送贈契的交益不牽涉任何金錢交易，變相連印花稅都可以慳，有這種想法就真的是大錯特錯。雖然說不牽涉金錢交易，但送契樓的動作其實也要透過律師樓去進行，而律師樓在處理時亦會知會稅局並為物業作出估價以作徵稅之用。

若果查冊時發現單位有註上樓契，但沒有註上買賣合約，即可能是近親轉讓，這時候便要留意當時轉讓價格是否和市價偏離得較遠。

送契樓的最大問題，是在於香港法律上的「五年追溯期」。此追溯期所指的是，如果一個人申請破產，此人在過去五年內擁有的物業將會作廢，並需要變賣物業還錢給他們的債主。

美聯集團工商舖內地物業澳門物業金融服務移民顧問按揭轉介信貸服務美聯會

於是她再向代理查詢，但此時代理說，自己可做的已不多。到後來，代理也表示個案太複雜，唯有交給分區經理處理。代理更指，賣方堅持物業沒有問題，所以代理不能做任何事，而且會根據法律部同事意見去處理，不用再牽涉代理在內。

請輸入您的用戶名或電郵地址。您將收到一個鏈接，通過電郵創建一個新密碼。

因為沒有代價的交易，有追溯權問題，故銀行在五年內也不會做按揭，不是說永遠也做不到，只是五年內不能做得到，即過了一段時間，物業沒有出現追溯權，便沒有影響，但如果剛發生，則會有不確定性。

申請按揭【送契樓】什麼是送契樓? 送契樓有什麼按揭風險?

若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

網上服務 (本港居民) 常用政府表格 (本港居民) 政府網站及人員商務及貿易人力資源方便營商措施市場資訊及統計數據企業社會責任在中國營商按揭政府作為營商伙伴稅務註冊及牌照電子商貿及資訊保安對本地及外地企業的支援環球貿易及進出口

送契樓是香港房地產市場中的一個常見術語，指的是賣方向買方交付房屋產權證書的過程。在這篇文章中，我們將探討送契樓的優點和缺點，幫助您更好地了解這一過程對於買賣雙方的影響。

入境處設澳門自助過關登記站合資格市民最快一分鐘內完成三小時後可使用服務

對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者，請勿張貼文章。

如果要清楚了解整個按揭攻略，可跳往以下連結，可以一文看清所有要知的按揭事項！

Navigation menu